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삼송리슈빌센트럴파크 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 원흥동 670

삼송리슈빌센트럴파크는 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 1,024세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 179%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼송리슈빌센트럴파크 AI 분석

배정 초등학교 - 삼송초등학교 (삼송초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼송리슈빌센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,024세대
동수: 11개동
준공: 2012년
용적률: 179%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼송리슈빌센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2012.12.10
연면적: 157,937㎡
건축면적: 9,202㎡
대지면적: 63,059㎡

1511동 27층1503동 23층1504동 22층1505동 23층1506동 20층1507동 24층1508동 26층1509동 27층근린생활시설2동 1층근린생활시설1동 1층1501동 25층1510동 29층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

삼송리슈빌센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.0~99.2㎡ / 전용 75.4~75.6㎡	75.51/99.09	7억 825만	4억 7,941만
공급 112.9~115.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/114.16	7억 2,865만	4억 9,495만

전용 75.51~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 2,865만원(평당 약 2,143만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,495만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

삼송리슈빌센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-06	30평	12층	7억 5,000만
2026-09-04	30평	8층	7억 3,900만
2026-08-17	35평	2층	7억
2026-08-15	30평	19층	7억 4,300만
2026-08-15	35평	17층	7억 8,000만
2026-08-15	35평	1층	7억 2,000만
2026-08-08	30평	11층	7억 2,000만
2026-07-27	35평	20층	7억 3,000만
2026-07-22	35평	5층	7억 5,000만
2026-07-18	30평	17층	7억

출처: 국토교통부 실거래가

원흥동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	삼송원흥역센트럴푸르지오(주상복합)	2,363만
2	삼송리슈빌센트럴파크 (이 단지)	2,283만
3	삼송3차아이파크(주상복합)	2,203만
4	삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합)	2,128만
5	원흥역푸르지오	1,099만

삼송리슈빌센트럴파크 배정 학군

초등학교 · 삼송초통학구역

삼송초등학교

중학교 · 고양중학군

지축중학교 특목·자사고 4.38%
고양중학교 특목·자사고 4.05%
신원중학교 특목·자사고 2.26%

고등학교 · 고양

가좌고등학교
경기영상과학고등학교
고양고등학교
고양국제고등학교
고양동산고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.