동양 시세·실거래가

부산시 동래구 명장동 300-55

동양은 동래구 명장동에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동양 AI 분석

배정 초등학교 - 명서초등학교 (명서초통학구역) - 명장초등학교 (명장초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 220세대
동수: 4개동
준공: 1982년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 13,566㎡
건축면적: 2,811㎡

상가 4층라동 5층가동 5층나동 5층다동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

동양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 53.2㎡ / 전용 47.1㎡	47.11/53.19	1억 4,500만	9,000만
공급 63.6~64.4㎡ / 전용 57.5~58.3㎡	57.89/63.98	1억 5,250만	9,142만
64	58.45/64.57	-	-

전용 47.11~58.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.89㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 5,250만원(평당 약 803만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,142만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

동양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	19평	5층	1억 7,000만
2026-04-02	16평	1층	1억 3,700만
2026-03-24	19평	5층	1억 3,500만
2026-02-12	16평	3층	1억 4,500만
2026-01-10	16평	1층	1억 2,150만
2026-01-08	16평	1층	1억 3,700만
2025-10-01	19평	5층	1억 7,400만
2025-08-01	19평	2층	1억 8,000만
2024-07-27	16평	2층	1억 7,000만
2024-07-26	16평	2층	1억 7,000만