삼성한아름 시세·실거래가

서울시 강서구 염창동 264-27

삼성한아름은 강서구 염창동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 235%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼성한아름 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성한아름 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 235%
건폐율: 23%
용도지역: 준공업지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼성한아름 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.07.12
연면적: 17,668㎡
건축면적: 1,476㎡

상가 4층 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성한아름 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	84.89/99.33	8억 4,960만	3억 6,750만
공급 105.1㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/105.07	8억 7,083만	4억 7,000만

전용 84.89~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8억 4,960만원(평당 약 2,832만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼성한아름 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	30평	4층	8억 4,500만
2026-05-08	30평	2층	8억 5,800만
2026-04-25	30평	2층	8억 2,500만
2026-04-11	30평	4층	8억 4,500만
2026-04-10	30평	10층	8억 5,000만
2026-03-19	30평	6층	8억 7,500만
2026-02-23	30평	7층	9억
2026-02-06	30평	15층	8억 6,250만
2026-01-28	30평	7층	8억 4,900만
2025-12-20	30평	14층	8억 7,000만