시원트레벨 시세·실거래가

서울특별시 강서구 염창동

시원트레벨은 강서구 염창동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 398%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

시원트레벨 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시원트레벨 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 54세대
동수: 2개동
준공: 2002년
용적률: 398%
건폐율: 57%
용도지역: 준공업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

시원트레벨 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 8층
사용승인: 2002.11.28
연면적: 2,918㎡
건축면적: 384㎡
대지면적: 673㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

시원트레벨 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	39.58/45.26	-	-
64	56.8/64.94	-	-
80	70.54/80.65	-	-
88	71.04/88.45	-	-
98	86.12/98.46	-	-
106	85.83/106.86	5억	3억 4,258만

전용 39.58~86.12㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 85.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,563만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,258만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

시원트레벨 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-19	85.83㎡	6층	5억
2026-01-31	85.83㎡	4층	3억 9,800만