비사벌 시세·실거래가

전라북도 군산시 나운동 153-11

비사벌은 군산시 나운동에 위치한 268세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비사벌 AI 분석

배정 초등학교 - 군산서해초등학교 (군산서해초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비사벌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 268세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비사벌 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 1층

101동 15층102동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

비사벌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.91/78.16	7,012만	7,000만

전용 59.91~59.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,012만원(평당 약 292만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

비사벌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	24평	2층	6,200만
2026-06-15	24평	14층	7,500만
2026-06-02	24평	4층	6,300만
2026-05-26	24평	11층	7,000만
2026-03-06	24평	5층	7,700만
2026-03-03	24평	4층	7,400만
2026-02-27	24평	3층	7,200만
2026-02-12	24평	10층	7,000만
2026-02-04	24평	12층	7,500만
2026-01-23	24평	15층	8,500만