마린팰리스 시세·실거래가

부산시 영도구 청학동 7-46

마린팰리스는 영도구 청학동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 492%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마린팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 청학초등학교 (청학초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마린팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 492%
건폐율: 32%
용도지역: 준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

마린팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 3층
사용승인: 2003.07.15
연면적: 7,398㎡
건축면적: 391㎡
대지면적: 1,202㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마린팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.2~90.6㎡ / 전용 71.2~72.2㎡	71.7/89.91	-	-
공급 91.2~92.4㎡ / 전용 72.7~73.7㎡	73.21/91.8	1억 6,500만	-
공급 106.4~106.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.9/106.45	2억 25만	1억 4,000만

전용 71.7~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 25만원(평당 약 626만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마린팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-04	28평	16층	1억 6,500만
2024-08-05	32평	6층	2억 1,000만
2024-04-22	32평	10층	2억 4,000만
2024-01-06	32평	11층	1억 9,050만
2023-02-09	32평	4층	1억 9,200만