염포현대3차 시세·실거래가
울산시 북구 염포동 61-1
염포현대3차는 북구 염포동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
염포현대3차 AI 분석
배정 초등학교 - 염포초등학교 (염포초통학구역) 배정 중학교 - 진장중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 효정중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
염포현대3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
염포현대3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.01.21
- 연면적
- 4,789㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
염포현대3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 49.67/59.85 | 6,000만 | 6,166만 |
전용 49.67~49.67㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.67㎡(18평)의 평균 매매가는 약 6,000만원(평당 약 333만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,166만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
염포현대3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 18평 | 3층 | 6,000만 |
| 2025-12-15 | 18평 | 2층 | 6,300만 |
| 2025-06-23 | 18평 | 1층 | 6,800만 |
| 2025-06-03 | 18평 | 5층 | 6,000만 |
| 2025-04-01 | 18평 | 5층 | 6,500만 |
| 2025-03-20 | 18평 | 5층 | 8,400만 |
| 2025-02-06 | 18평 | 3층 | 7,400만 |
| 2025-01-21 | 18평 | 4층 | 6,500만 |
| 2024-12-23 | 18평 | 5층 | 6,800만 |
| 2024-12-20 | 18평 | 2층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가