맑은아침 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 950-8

맑은아침은 남구 신정동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

맑은아침 AI 분석

배정 초등학교 - 수암초등학교 (수암초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

맑은아침 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 199%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

맑은아침 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2006.11.09
연면적: 1,446㎡
건축면적: 285㎡
대지면적: 714㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

맑은아침 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	48.71/59.52	-	-
75	61.64/75.32	-	-
82	67.32/82.26	1억 3,800만	-
88	72.49/88.57	-	-
91	74.93/91.55	1억 9,000만	-
96	79.07/96.61	-	-
공급 99.3~100.4㎡ / 전용 81.3~82.2㎡	81.74/99.88	-	-

전용 48.71~81.74㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 74.93㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 679만원)입니다.

맑은아침 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-22	25평	4층	1억 3,800만
2025-05-14	28평	3층	1억 9,000만