라엘에스 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동
라엘에스는 남구 신정동에 위치한 2,033세대 규모의 대단지 아파트분양권입니다. 2028년 준공 예정이며, 총 16개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
라엘에스 AI 분석
배정 초등학교 - 월평초등학교 (월평초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
라엘에스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 2,033세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2028년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
라엘에스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 42.62/58.66 | 4억 9,824만 | - |
| 24평 | 59.98/81.08 | 7억 6,308만 | - |
| 30평 | 73.82/99.17 | 9억 4,976만 | - |
| 34평 | 84.97/113.18 | 11억 7,424만 | - |
| 133 | 101.66/133.37 | 9억 9,653만 | - |
전용 42.62~101.66㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 11억 7,424만원(평당 약 3,454만원)입니다.
라엘에스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 22평 | 6층 | 9억 4,780만 |
| 2026-08-27 | 26평 | 20층 | 12억 2,324만 |
| 2026-08-16 | 26평 | 10층 | 10억 |
| 2026-07-30 | 26평 | 11층 | 12억 2,988만 |
| 2026-07-21 | 26평 | 9층 | 12억 1,050만 |
| 2026-07-14 | 22평 | 2층 | 9억 4,137만 |
| 2026-07-05 | 26평 | 10층 | 12억 1,353만 |
| 2026-06-24 | 26평 | 5층 | 10억 7,738만 |
| 2026-06-24 | 26평 | 11층 | 12억 2,988만 |
| 2026-06-20 | 22평 | 7층 | 9억 4,580만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수로아르티스 | 4,060만 |
| 2 | 문수로대공원에일린의뜰 | 3,563만 |
| 3 | 문수로2차아이파크1단지 | 3,352만 |
| 4 | 문수로2차아이파크2단지 | 3,174만 |
| 5 | 대공원월드메르디앙 | 2,836만 |
라엘에스 배정 학군
초등학교 · 월평초통학구역
- 월평초등학교
중학교 · 옥동야음학교군
- 옥동중학교 특목·자사고 10.86%
- 울산서여자중학교 특목·자사고 10.64%
- 학성중학교 특목·자사고 10.63%
- 신정중학교 특목·자사고 5.62%
- 울산중앙중학교 특목·자사고 3.79%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.