삼익 시세·실거래가

서울시 은평구 불광동 217-9

삼익은 은평구 불광동에 위치한 103세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 302%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 서울수리초등학교 (서울수리초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 103세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 302%
건폐율: 41%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 302%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼익 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
연면적: 13,185㎡
건축면적: 1,378㎡

1층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.5~103.6㎡ / 전용 84.2~84.9㎡	84.62/103.09	5억 6,000만	3억 6,250만

전용 84.62~84.62㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 6,000만원(평당 약 1,806만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-16	31평	11층	5억 5,000만
2026-03-02	31평	9층	5억 7,000만
2025-10-18	31평	11층	5억 8,500만
2025-09-13	31평	3층	5억 7,000만
2024-09-10	31평	11층	5억 1,000만
2023-11-30	31평	6층	5억 7,500만