국도(주상복합) 시세·실거래가

경상남도 사천시 사천읍 선인리 319-1

국도(주상복합)는 사천시 사천읍에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 289%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

국도(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 수양초등학교 (수양초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

국도(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 289%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 289%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

국도(주상복합) 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 2000.08.05
연면적: 4,712㎡
건축면적: 584㎡
대지면적: 1,473㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

국도(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 74.9~75.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.91/75.02	5,900만	5,000만
83	72.18/83.22	-	-
85	74.58/85.99	8,000만	-

전용 59.91~74.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.58㎡(26평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 308만원)입니다.

국도(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-01	26평	10층	8,000만
2026-01-03	23평	3층	5,900만
2023-11-24	26평	12층	9,700만
2023-04-02	23평	3층	5,000만