그레이스타워(주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 86-27

그레이스타워(주상복합)는 미추홀구 주안동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 874%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그레이스타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그레이스타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 88세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 874%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

그레이스타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2019.01.25
연면적: 16,120㎡
건축면적: 1,206㎡
대지면적: 1,595㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그레이스타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.4~71.1㎡ / 전용 52.5~53.5㎡	52.96/70.44	1억 8,800만	1억
공급 71.1~73.9㎡ / 전용 54.2~56.3㎡	55.42/72.89	1억 7,400만	1억 4,700만
75A	57.68/75.5	1억 7,650만	-

전용 52.96~57.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.68㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 7,650만원(평당 약 767만원)입니다.

그레이스타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-18	22평	15층	1억 7,400만
2026-04-06	21평	15층	1억 9,500만
2026-02-09	21평	20층	1억 8,100만
2026-02-05	23평	17층	1억 8,500만
2026-01-11	22평	19층	1억 7,000만
2026-01-03	23평	16층	1억 7,400만
2025-12-30	21평	13층	1억 8,500만
2025-12-19	22평	17층	1억 8,500만
2025-12-16	21평	19층	1억 7,800만
2025-09-17	21평	14층	1억 7,800만