시흥장현금강펜테리움센트럴파크 시세·실거래가
경기도 시흥시 군자동 819
시흥장현금강펜테리움센트럴파크는 시흥시 군자동에 위치한 590세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 183%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 AI 분석
배정 초등학교 - 한여울초등학교 (한여울초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 590세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.01.04
- 연면적
- 98,719㎡
- 건축면적
- 4,367㎡
- 대지면적
- 35,052㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102B | 79.98/102.44 | 6억 7,000만 | 4억 |
| 104A | 79.96/104.76 | 6억 5,575만 | 2억 9,000만 |
| 공급 109.3~110.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/109.88 | 7억 1,898만 | 4억 3,775만 |
전용 79.96~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 1,898만원(평당 약 2,179만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,775만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 33평 | 13층 | 7억 3,000만 |
| 2026-08-27 | 32평 | 25층 | 6억 6,500만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 13층 | 7억 3,500만 |
| 2026-08-18 | 33평 | 19층 | 7억 2,500만 |
| 2026-08-18 | 33평 | 1층 | 6억 6,500만 |
| 2026-08-12 | 32평 | 13층 | 6억 9,800만 |
| 2026-08-10 | 32평 | 5층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-06 | 32평 | 18층 | 6억 7,800만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 25층 | 7억 5,500만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 20층 | 7억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
군자동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 (이 단지) | 2,159만 |
| 2 | 장현동원로얄듀크메트로포레 | 1,496만 |
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 배정 학군
초등학교 · 한여울초통학구역
- 한여울초등학교
중학교 · 장곡중학군
- 시흥가온중학교 특목·자사고 2.68%
- 응곡중학교 특목·자사고 0.98%
- 장곡중학교 특목·자사고 0.55%
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.