범양2단지(범양마더빌) 시세·실거래가

경기도 양주시 덕계동 853

범양2단지(범양마더빌)는 양주시 덕계동에 위치한 356세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범양2단지(범양마더빌) AI 분석

배정 초등학교 - 덕계초등학교 (덕계초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범양2단지(범양마더빌) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 356세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 199%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

범양2단지(범양마더빌) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2006.04.28
연면적: 44,721㎡
건축면적: 3,848㎡
대지면적: 19,445㎡

203동 12층205동 12층204동 12층202동 12층206동 12층201동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

범양2단지(범양마더빌) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.75/108.35	2억 5,355만	1억 9,683만

전용 84.75~84.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,355만원(평당 약 768만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,683만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범양2단지(범양마더빌) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	33평	3층	2억 5,500만
2026-07-04	33평	6층	2억 6,500만
2026-06-22	33평	5층	2억 7,300만
2026-05-29	33평	3층	2억 5,000만
2026-05-04	33평	3층	2억 5,900만
2026-04-20	33평	11층	2억 1,000만
2026-04-04	33평	3층	2억 3,000만
2026-03-31	33평	9층	2억 7,000만
2026-03-12	33평	1층	2억 4,000만
2026-02-07	33평	2층	2억 4,000만