선정 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 북가좌동

선정은 서대문구 북가좌동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

선정 AI 분석

배정 초등학교 - 서울북가좌초등학교 (서울북가좌초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 299%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

선정 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2004.03.08
연면적: 4,832㎡
건축면적: 424㎡
대지면적: 1,066㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

선정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
10평	21.42/33.5	9,768만	-
34	22.2/34.73	-	-
12평	24.86/38.89	1억 2,000만	-
44	28.13/44	1억 3,100만	-

전용 21.42~28.13㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 28.13㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 3,100만원(평당 약 1,008만원)입니다.

선정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	28.13㎡	7층	1억 3,100만
2026-03-30	24.84㎡	5층	1억 2,000만
2025-03-22	21.75㎡	5층	9,800만
2025-02-10	21.75㎡	8층	9,800만
2024-09-09	24.84㎡	6층	1억 1,000만
2024-07-10	24.84㎡	4층	1억 1,000만
2024-06-20	21.75㎡	9층	1억
2024-06-01	24.84㎡	9층	1억 1,500만
2024-03-24	21.75㎡	9층	9,474만
2023-04-06	21.75㎡	10층	9,400만