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성호2-1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 중동 1665
성호2-1차는 광양시 중동에 위치한 1,773세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 412%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성호2-1차 AI 분석
배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성호2-1차 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,773세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 412%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 도시지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성호2-1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.11.07
- 연면적
- 370,395㎡
- 건축면적
- 15,420㎡
- 대지면적
- 73,760㎡
213동 24층208동 24층211동 24층205동 24층203동 24층210동 24층201동 23층215동 24층209동 24층204동 24층202동 23층207동 24층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
성호2-1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 39.86/55.42 | 4,921만 | 4,820만 |
| 83 | 59.79/83.3 | 5,813만 | 5,840만 |
전용 39.86~59.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5,813만원(평당 약 233만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,840만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성호2-1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 17평 | 7층 | 4,700만 |
| 2026-09-12 | 17평 | 23층 | 5,300만 |
| 2026-09-12 | 25평 | 1층 | 4,700만 |
| 2026-09-10 | 17평 | 20층 | 5,100만 |
| 2026-09-09 | 17평 | 7층 | 4,450만 |
| 2026-09-05 | 25평 | 20층 | 7,200만 |
| 2026-09-03 | 25평 | 2층 | 4,500만 |
| 2026-09-02 | 17평 | 20층 | 5,500만 |
| 2026-08-29 | 17평 | 17층 | 4,650만 |
| 2026-08-28 | 17평 | 3층 | 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상광양(주상복합) | 720만 |
| 2 | 광양중마2차진아리채 | 658만 |
| 3 | 대광로제비앙3차 | 598만 |
| 4 | 대광로제비앙2차 | 537만 |
| 5 | 중마진아리채 | 519만 |
성호2-1차 배정 학군
중학교 · 광양시제2학교군
- 광양마동중학교 특목·자사고 5.65%
- 광양백운중학교 특목·자사고 2.82%
- 광양중동중학교 특목·자사고 2.16%
- 동광양중학교 특목·자사고 0.61%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.