태영2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 중동 1682

태영2차는 광양시 중동에 위치한 484세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 208%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태영2차 AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태영2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 484세대
동수: 4개동
준공: 1998년
용적률: 208%
건폐율: 23%
용도지역: 일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

태영2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 45,830㎡
건축면적: 4,129㎡
대지면적: 17,840㎡

203동 13층202동 13층상가동 2층201동 10층204동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

태영2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.76/78.12	9,370만	8,650만
93	73.86/93.89	1억 1,850만	1억 260만

전용 59.76~73.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 73.86㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 1,850만원(평당 약 423만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 260만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태영2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	24평	10층	8,500만
2026-07-16	24평	13층	8,500만
2026-06-11	24평	2층	1억 1,500만
2026-05-27	24평	1층	6,400만
2026-05-08	24평	6층	9,400만
2026-05-07	24평	6층	1억 800만
2026-03-05	24평	3층	1억 500만
2026-03-03	28평	8층	1억 1,450만
2026-02-23	24평	12층	9,250만
2026-02-11	24평	2층	1억 350만