가락13단지대광로제비앙 시세·실거래가

세종시 세종시 고운동 1401

가락13단지대광로제비앙은 세종시 고운동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 181%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가락13단지대광로제비앙 AI 분석

배정 초등학교 - 가락초등학교 (가락초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가락13단지대광로제비앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 8개동
준공: 2015년
용적률: 181%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가락13단지대광로제비앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2015.11.30
연면적: 71,180㎡
건축면적: 3,803㎡
대지면적: 26,566㎡

1302동 15층1303동 27층1304동 24층1305동 29층1307동 18층1308동 17층1301동 15층상가동1306동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

가락13단지대광로제비앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.0~80.6㎡ / 전용 59.5~59.6㎡	59.55/80.27	3억 1,271만	1억 8,702만
112	84.6/112.77	4억 740만	2억 3,800만

전용 59.55~84.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 740만원(평당 약 1,198만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,800만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

가락13단지대광로제비앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	34평	7층	4억
2026-07-15	34평	18층	4억
2026-07-02	24평	3층	2억 8,000만
2026-06-08	24평	6층	3억 3,100만
2026-05-01	24평	9층	3억 1,000만
2026-04-25	24평	5층	3억
2026-04-08	34평	2층	3억 9,700만
2026-04-08	24평	1층	3억
2026-02-27	34평	8층	4억 3,000만
2026-02-14	24평	11층	3억 3,800만