가락9단지파밀리에 시세·실거래가

세종시 세종시 고운동 1408

가락9단지파밀리에는 세종시 고운동에 위치한 538세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 146%·건폐율 16% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가락9단지파밀리에 AI 분석

배정 초등학교 - 으뜸초등학교 (으뜸초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가락9단지파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 538세대
동수: 9개동
준공: 2015년
용적률: 146%
건폐율: 16%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가락9단지파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.6~84.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/83.88	3억 2,750만	1억 9,425만
공급 112.7~113.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.86	4억 2,475만	2억 3,750만

전용 59.98~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,475만원(평당 약 1,249만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

가락9단지파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	18평	6층	3억 3,600만
2026-06-22	26평	4층	4억 150만
2026-06-04	18평	2층	3억 800만
2026-05-16	26평	7층	4억 4,800만
2026-04-24	18평	2층	3억 2,800만
2026-04-11	18평	5층	3억 4,500만
2026-03-14	18평	2층	3억 1,800만
2026-03-13	18평	8층	3억 3,000만
2026-02-05	18평	5층	3억
2026-01-24	26평	9층	4억 8,500만