우미린 시세·실거래가
강원특별자치도 강릉시 홍제동 1037
우미린은 강릉시 홍제동에 위치한 662세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 180%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우미린 AI 분석
배정 초등학교 - 유천초등학교 (강릉유천초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우미린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 662세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우미린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.02.12
- 연면적
- 93,002㎡
- 건축면적
- 5,811㎡
- 대지면적
- 40,431㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우미린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 78.4/100.8 | 4억 3,383만 | 3억 1,166만 |
| 공급 109.8~109.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/109.88 | 4억 7,565만 | 3억 6,666만 |
전용 78.4~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,565만원(평당 약 1,441만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우미린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 30평 | 15층 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-27 | 33평 | 9층 | 4억 8,500만 |
| 2026-08-14 | 30평 | 11층 | 4억 3,500만 |
| 2026-08-14 | 33평 | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 9층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-03 | 30평 | 14층 | 4억 3,600만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 7층 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 12층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 17층 | 4억 7,400만 |
| 2026-06-20 | 30평 | 12층 | 4억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍제동 평당가 상위 단지
우미린 배정 학군
초등학교 · 강릉유천초통학구역
- 유천초등학교
중학교 · 강릉시학교군
- 강릉중학교 특목·자사고 1.69%
- 하슬라중학교 특목·자사고 1.28%
- 경포중학교 특목·자사고 1.23%
- 율곡중학교 특목·자사고 1.11%
- 강릉해람중학교 특목·자사고 0.85%
고등학교 · 강릉
- 강릉고등학교
- 강릉명륜고등학교
- 강릉문성고등학교
- 강릉여자고등학교
- 강릉정보공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.