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서충주푸르지오더퍼스트(주상복합) 시세·실거래가

충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 화곡리 1111

서충주푸르지오더퍼스트(주상복합)는 충주시 주덕읍 화곡리에 위치한 1,029세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 372%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 주덕초등학교 (주덕초통학구역) - 주덕화곡초등학교 (주덕초통학구역) 배정 중학교 - 주덕중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 국원고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

102동 37층103동 37층105동 37층107동 33층106동 37층104동 37층101동 37층108동 33층근린생활시설

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.1~102.8㎡ / 전용 74.2~74.7㎡	74.44/102.47	3억 2,000만	2억 4,500만
공급 115.8~116.5㎡ / 전용 84.1~84.6㎡	84.39/116.15	4억 900만	2억 7,166만
139	101.35/139.49	4억 3,769만	3억 5,000만
171	124.31/171.09	-	-

전용 74.44~124.31㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 900만원(평당 약 1,169만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,166만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

순위	단지	평당가
1	서충주푸르지오더퍼스트(주상복합) (이 단지)	1,082만
2	서충주푸르지오더퍼스트	393만

초등학교 · 주덕초통학구역

중학교 · 주덕중학구

고등학교 · 충청북도단일학교군, 충주

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.