서충주푸르지오더퍼스트 시세·실거래가
충청북도 충주시 주덕읍 화곡리
서충주푸르지오더퍼스트는 충주시 주덕읍 화곡리에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 372%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서충주푸르지오더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 주덕초등학교 (주덕초통학구역) - 주덕화곡초등학교 (주덕초통학구역) 배정 중학교 - 주덕중학교 배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 국원고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 372%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서충주푸르지오더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 37층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2025.06.24
- 연면적
- 219,152㎡
- 건축면적
- 10,200㎡
- 대지면적
- 37,816㎡
102동 37층103동 37층105동 37층107동 33층106동 37층104동 37층101동 37층108동 33층근린생활시설
출처: 국토교통부 건축물대장
서충주푸르지오더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59평 | 84.69/195.16 | 2억 3,200만 | 1억 6,615만 |
전용 84.69~84.69㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(59평)의 평균 매매가는 약 2억 3,200만원(평당 약 393만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,615만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서충주푸르지오더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 84.7077㎡ | 25층 | 2억 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주덕읍 화곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서충주푸르지오더퍼스트(주상복합) | 1,082만 |
| 2 | 서충주푸르지오더퍼스트 (이 단지) | 393만 |
서충주푸르지오더퍼스트 배정 학군
초등학교 · 주덕초통학구역
- 주덕초등학교
- 주덕화곡초등학교
중학교 · 주덕중학구
- 주덕중학교
고등학교 · 충청북도단일학교군, 충주
- 괴산고등학교
- 국원고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.