군산미장아이파크 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 미장동 542
군산미장아이파크는 군산시 미장동에 위치한 1,078세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
군산미장아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 군산월명초등학교 (군산월명초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교 - 군산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
군산미장아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,078세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
군산미장아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2015.01.28
- 연면적
- 153,067㎡
- 건축면적
- 9,510㎡
- 대지면적
- 47,309㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
군산미장아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.99/80.33 | 2억 750만 | 1억 8,000만 |
| 공급 111.3~113.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.08 | 2억 7,527만 | 2억 1,909만 |
| 131 | 100.43/131.73 | 3억 2,000만 | 2억 5,000만 |
전용 59.99~100.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,527만원(평당 약 810만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,909만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
군산미장아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 34평 | 1층 | 2억 3,200만 |
| 2026-08-12 | 34평 | 1층 | 2억 4,700만 |
| 2026-08-11 | 24평 | 1층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-04 | 34평 | 3층 | 2억 4,600만 |
| 2026-07-30 | 40평 | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-28 | 24평 | 9층 | 2억 500만 |
| 2026-07-28 | 34평 | 11층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-27 | 34평 | 13층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-27 | 34평 | 17층 | 2억 9,000만 |
| 2026-07-27 | 24평 | 13층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
미장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 군산미장2차아이파크 | 999만 |
| 2 | 미장대원칸타빌 | 851만 |
| 3 | 군산미장아이파크 (이 단지) | 781만 |
| 4 | 미장코아루 | 660만 |
| 5 | 수송공원삼성쉐르빌 | 653만 |
군산미장아이파크 배정 학군
초등학교 · 군산월명초통학구역
- 군산월명초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
- 군산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.