군산미장아이파크 시세·실거래가

전라북도 군산시 미장동 542

군산미장아이파크는 군산시 미장동에 위치한 1,078세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

군산미장아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 군산월명초등학교 (군산월명초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

군산미장아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,078세대
동수: 13개동
준공: 2015년
용적률: 249%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

군산미장아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2015.01.28
연면적: 153,067㎡
건축면적: 9,510㎡
대지면적: 47,309㎡

104동 18층101동 25층112동 12층근린생활시설-1 1층105동 18층108동 25층106동 25층107동 24층103동 20층110동 25층109동 20층근린생활시설-2 1층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

군산미장아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.99/80.33	2억 1,100만	1억 8,000만
공급 111.3~113.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.08	2억 7,714만	2억 1,923만
131	100.43/131.73	3억 8,000만	2억 5,666만

전용 59.99~100.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,714만원(평당 약 815만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,923만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

군산미장아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	24평	9층	2억 500만
2026-07-27	34평	17층	2억 9,000만
2026-07-27	24평	13층	2억 500만
2026-07-23	24평	7층	2억 2,000만
2026-07-13	34평	3층	2억 6,950만
2026-07-09	34평	18층	2억 8,700만
2026-07-04	34평	5층	2억 6,500만
2026-06-11	34평	24층	2억 7,000만
2026-06-06	34평	14층	2억 8,700만
2026-06-05	34평	8층	2억 8,250만