도정(도시형) 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 안양동
도정(도시형)는 안양시 만안구 안양동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1016%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도정(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 명학초등학교 (명학초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천중앙고등학교 - 과천외국어고등학교 - 경기게임마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도정(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 1016%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 1016%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
도정(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 6층
- 사용승인
- 1992.08.20
- 연면적
- 17,021㎡
- 건축면적
- 694㎡
- 대지면적
- 1,167㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도정(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 30.83/41.58 | 9,050만 | 7,266만 |
| 57 | 42.62/57.49 | - | - |
| 64 | 48.1/64.88 | 1억 2,500만 | - |
| 76 | 56.51/76.22 | - | - |
전용 30.83~56.51㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.1㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 625만원)입니다.
도정(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 30.96㎡ | 17층 | 9,100만 |
| 2025-12-19 | 30.96㎡ | 17층 | 9,000만 |
| 2024-03-13 | 48.1㎡ | 18층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안안양메가트리아 | 3,252만 |
| 2 | 주공뜨란채 | 3,215만 |
| 3 | 안양역한양수자인리버파크 | 3,184만 |
| 4 | 삼성래미안 | 3,152만 |
| 5 | 아르테자이 | 2,839만 |
도정(도시형) 배정 학군
초등학교 · 명학초통학구역
- 명학초등학교
중학교 · 만안중학군
- 안양여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 안양서중학교 특목·자사고 4.11%
- 근명중학교 특목·자사고 2.94%
- 박달중학교 특목·자사고 2.5%
- 안양중학교 특목·자사고 2.1%
고등학교 · 안양과천
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천중앙고등학교
- 과천외국어고등학교
- 경기게임마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.