장전현대성우오스타 시세·실거래가

부산광역시 금정구 장전동

장전현대성우오스타는 금정구 장전동에 위치한 326세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 963%·건폐율 61% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장전현대성우오스타 AI 분석

배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장전현대성우오스타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 326세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 963%
건폐율: 61%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장전현대성우오스타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	27.47/50.54	7,300만	7,505만
16평	28.65/52.79	7,800만	7,900만

전용 27.47~28.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.65㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,800만원(평당 약 488만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,900만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

장전현대성우오스타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	27.3㎡	17층	7,600만
2026-06-23	27.81㎡	21층	8,000만
2026-05-14	27.3㎡	2층	7,500만
2026-05-14	27.37㎡	15층	7,500만
2026-03-05	27.48㎡	11층	7,000만
2026-01-29	27.3㎡	9층	8,000만
2026-01-10	27.3㎡	3층	7,800만
2025-12-09	27.3㎡	16층	8,000만
2025-11-28	27.3㎡	14층	8,000만
2025-10-27	27.48㎡	20층	8,300만