화성파크스위트 시세·실거래가

대구시 수성구 만촌동 272

화성파크스위트는 수성구 만촌동에 위치한 291세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 283%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화성파크스위트 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동문초등학교 (대구동문초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화성파크스위트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 291세대
동수: 4개동
준공: 2005년
용적률: 283%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

화성파크스위트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.02.25
연면적: 37,980㎡
건축면적: 2,921㎡
대지면적: 11,841㎡

102동 15층103동 15층107동 1층104동 12층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

화성파크스위트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.89/113.96	2억 4,250만	1억 8,500만

전용 84.89~84.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,250만원(평당 약 713만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화성파크스위트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	34평	3층	2억 5,500만
2026-04-08	34평	11층	2억 5,000만
2026-03-14	34평	1층	2억 3,800만
2026-02-27	34평	1층	2억 2,700만
2025-12-23	34평	1층	2억 3,000만
2025-12-12	34평	5층	2억 4,400만
2025-12-10	34평	3층	2억 3,300만
2025-11-05	34평	4층	2억 5,000만
2025-05-16	34평	8층	2억 7,500만
2025-02-02	34평	15층	2억 8,000만