만촌신동아파밀리에 시세·실거래가
대구시 수성구 만촌동 1480
만촌신동아파밀리에는 수성구 만촌동에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 244%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
만촌신동아파밀리에 AI 분석
배정 초등학교 - 대구동문초등학교 (대구동문초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
만촌신동아파밀리에 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 92세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
만촌신동아파밀리에 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.08.19
- 연면적
- 13,860㎡
- 건축면적
- 1,311㎡
- 대지면적
- 4,492㎡
102동 13층401동 1층101동 13층402동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
만촌신동아파밀리에 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 84.94/110.99 | 2억 9,479만 | 2억 1,541만 |
전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,479만원(평당 약 867만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,541만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
만촌신동아파밀리에 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 34평 | 5층 | 2억 9,000만 |
| 2025-10-29 | 34평 | 13층 | 3억 6,200만 |
| 2025-09-24 | 34평 | 7층 | 2억 8,000만 |
| 2025-06-06 | 34평 | 11층 | 2억 5,700만 |
| 2025-05-02 | 34평 | 11층 | 2억 8,000만 |
| 2025-04-06 | 34평 | 12층 | 2억 7,800만 |
| 2024-12-27 | 34평 | 12층 | 2억 8,500만 |
| 2024-11-14 | 34평 | 12층 | 2억 6,500만 |
| 2024-11-12 | 34평 | 10층 | 2억 8,250만 |
| 2024-10-25 | 34평 | 12층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
만촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 만촌자이르네 | 3,901만 |
| 2 | 만촌역태왕디아너스(주상복합) | 3,810만 |
| 3 | 만촌삼정그린코아에듀파크 | 3,340만 |
| 4 | 힐스테이트만촌역(주상복합) | 3,198만 |
| 5 | 만촌역해링턴플레이스(주상복합) | 3,081만 |