대덕훼미리 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 우산동 1074-1

대덕훼미리는 광산구 우산동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대덕훼미리 AI 분석

배정 초등학교 - 송우초등학교 (송우초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대덕훼미리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 57세대
동수: 1개동
준공: 1992년

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대덕훼미리 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1992.05.30
연면적: 11,699㎡
건축면적: 1,601㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대덕훼미리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.4~83.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.96/81.75	8,783만	6,500만

전용 59.96~59.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,783만원(평당 약 366만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대덕훼미리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-14	25평	8층	7,400만
2025-05-22	25평	10층	9,000만
2025-03-15	25평	7층	7,000만
2024-12-23	25평	12층	8,900만
2024-10-07	25평	10층	8,600만
2024-07-30	25평	11층	1억 800만
2024-07-22	25평	9층	7,400만
2023-11-13	25평	4층	9,800만
2023-10-05	25평	5층	7,600만
2023-01-09	25평	7층	7,500만