우성 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 매탄동 164-10

우성은 수원시 영통구 매탄동에 위치한 230세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 354%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 수원매화초등학교 (수원매화초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 230세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 354%
건폐율: 33%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
연면적: 24,939㎡
건축면적: 1,829㎡
대지면적: 5,528㎡

상가 3층101동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.94/82.82	2억 6,000만	2억 1,666만
115	83.82/115.82	3억 5,800만	2억 7,750만

전용 59.94~83.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.82㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 5,800만원(평당 약 1,023만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-07	25평	10층	2억 7,000만
2026-03-03	25평	14층	2억 5,000만
2026-01-27	25평	2층	2억 5,000만
2026-01-24	35평	15층	3억 5,800만
2026-01-05	25평	14층	2억 5,000만
2025-11-19	25평	13층	2억 8,000만
2025-09-29	25평	8층	2억 5,500만
2025-08-28	25평	13층	2억 5,000만
2025-07-31	35평	4층	3억 800만
2025-07-31	25평	2층	2억 5,700만