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리벤티움 시세·실거래가
경기도 시흥시 조남동 678
리벤티움은 시흥시 조남동에 위치한 944세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 169%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
리벤티움 AI 분석
배정 초등학교 - 운흥초등학교 (운흥초통학구역) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리벤티움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 944세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리벤티움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2017.07.04
- 연면적
- 109,425㎡
- 건축면적
- 7,526㎡
- 대지면적
- 47,205㎡
1108동 20층상가동 1층1101동 21층1103동 20층1106동 15층1111동 21층1109동 21층1112동 20층1104동 18층1107동 19층1110동 21층1102동 21층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
리벤티움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 74.0~74.2㎡ / 전용 51.8~51.9㎡ | 51.87/74.1 | 3억 6,125만 | 2억 7,185만 |
| 공급 85.7㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.95/85.66 | 4억 2,238만 | 2억 8,950만 |
전용 51.87~59.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 2,238만원(평당 약 1,625만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,950만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
리벤티움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 26평 | 13층 | 4억 2,900만 |
| 2026-08-17 | 22평 | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-17 | 26평 | 13층 | 4억 3,800만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 13층 | 4억 2,200만 |
| 2026-07-31 | 26평 | 6층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-27 | 26평 | 10층 | 4억 3,000만 |
| 2026-07-22 | 26평 | 4층 | 4억 2,700만 |
| 2026-07-11 | 22평 | 10층 | 3억 7,500만 |
| 2026-07-03 | 22평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-26 | 26평 | 13층 | 4억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목감퍼스트리움 | 2,260만 |
| 2 | 목감역호반써밋 | 2,050만 |
| 3 | 네이처하임 | 2,031만 |
| 4 | 목감호반써밋더레이크 | 1,913만 |
| 5 | 신안인스빌엘센트로 | 1,763만 |
리벤티움 배정 학군
초등학교 · 운흥초통학구역
- 운흥초등학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.