타워팰리스1차 시세·실거래가
서울특별시 강남구 도곡동
타워팰리스1차는 강남구 도곡동에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 919%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
타워팰리스1차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울개일초등학교 (서울개일초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
타워팰리스1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 919%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
타워팰리스1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 66층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2002.10.30
- 연면적
- 457,994㎡
- 건축면적
- 16,823㎡
- 대지면적
- 33,696㎡
지하동 1층상가동 3층디동 42층에이동 59층비동 66층씨동 59층
출처: 국토교통부 건축물대장
타워팰리스1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 138 | 64.55/138.68 | - | 8억 8,500만 |
| 49평 | 75.68/162.58 | 21억 3,500만 | 10억 7,600만 |
| 189 | 88.39/189.88 | 28억 | 10억 9,333만 |
| 195 | 91.1/195.71 | 21억 9,500만 | 13억 375만 |
| 236 | 110.01/236.34 | - | 14억 |
| 261A | 121.5/261.03 | 32억 | 15억 1,750만 |
| 281B | 130.89/281.18 | - | - |
| 307A | 143.11/307.45 | 38억 | 17억 |
| 309B | 143.89/309.11 | - | - |
전용 64.55~143.89㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 88.39㎡(57평)의 평균 매매가는 약 28억원(평당 약 4,912만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
타워팰리스1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 75.29㎡ | 17층 | 22억 |
| 2025-11-13 | 88.39㎡ | 18층 | 28억 |
| 2025-10-24 | 75.29㎡ | 12층 | 22억 |
| 2025-09-30 | 75.29㎡ | 10층 | 20억 9,000만 |
| 2025-09-04 | 75.29㎡ | 18층 | 20억 5,000만 |
| 2025-04-03 | 121.5㎡ | 18층 | 32억 |
| 2025-03-13 | 143.11㎡ | 16층 | 38억 |
| 2024-09-05 | 88.39㎡ | 10층 | 24억 5,000만 |
| 2024-07-01 | 75.29㎡ | 8층 | 16억 |
| 2024-06-19 | 91.1㎡ | 8층 | 23억 |
출처: 국토교통부 실거래가