토성현대 시세·실거래가

서울시 송파구 풍납동 251-2

토성현대는 송파구 풍납동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 194% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

토성현대 AI 분석

배정 초등학교 - 서울토성초등학교 (서울토성초통학구역) - 서울풍납초등학교 (서울풍납초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

토성현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용적률: 194%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 194%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

토성현대 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1986.07.31
연면적: 9,341㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

토성현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	49.14/65.83	7억 3,800만	4억 3,500만
76	57.24/76.68	8억 4,600만	4억 2,116만

전용 49.14~57.24㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.24㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8억 4,600만원(평당 약 3,678만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,116만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

토성현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	20평	1층	7억 3,700만
2026-06-04	23평	4층	8억 4,500만
2026-06-03	20평	4층	7억 5,000만
2026-06-01	20평	6층	7억 7,500만
2026-04-24	20평	1층	6억 9,000만
2026-04-07	23평	9층	8억 4,300만
2026-02-26	23평	9층	8억 5,000만
2026-01-09	20평	4층	6억 3,800만
2025-11-14	20평	9층	6억 5,000만
2025-10-23	23평	10층	7억 5,000만