롯데캐슬 시세·실거래가
서울시 강남구 대치동 893
롯데캐슬은 강남구 대치동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 315%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
롯데캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 서울도곡초등학교 (서울도곡초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
롯데캐슬 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 315%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
롯데캐슬 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2002.08.29
- 연면적
- 28,178㎡
- 건축면적
- 1,706㎡
- 대지면적
- 6,024㎡
103동 16층102동 6층101동 22층생활편익시설
출처: 국토교통부 건축물대장
롯데캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 84.75/110.72 | 23억 2,500만 | 10억 1,850만 |
| 136 | 105.18/136.53 | 29억 9,000만 | 13억 6,500만 |
| 139 | 107.91/139.4 | 23억 5,500만 | 13억 |
| 145 | 111.28/145.01 | - | - |
| 161 | 123.04/161.03 | 29억 9,000만 | 14억 5,000만 |
| 176 | 135.73/176.16 | 32억 5,000만 | 18억 |
전용 84.75~135.73㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 23억 2,500만원(평당 약 7,045만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 1,850만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
롯데캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 53평 | 5층 | 32억 5,000만 |
| 2026-01-06 | 53평 | 11층 | 34억 3,000만 |
| 2025-11-29 | 41평 | 5층 | 29억 9,000만 |
| 2025-10-27 | 49평 | 19층 | 29억 9,000만 |
| 2025-07-12 | 33평 | 8층 | 25억 |
| 2025-05-27 | 49평 | 12층 | 30억 5,000만 |
| 2025-03-23 | 49평 | 1층 | 28억 2,000만 |
| 2025-03-05 | 41평 | 1층 | 24억 9,000만 |
| 2025-03-03 | 42평 | 5층 | 24억 9,000만 |
| 2025-03-03 | 49평 | 11층 | 29억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가