영진리더스 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 학산동 53-1

영진리더스는 포항시 북구 학산동에 위치한 23세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영진리더스 AI 분석

배정 초등학교 - 포항항도초등학교 (포항항도초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영진리더스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 23세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 199%
건폐율: 45%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

영진리더스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2016.08.08
연면적: 2,127㎡
건축면적: 490㎡
대지면적: 1,066㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

영진리더스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	56.48/71.09	-	-
공급 74.8~76.2㎡ / 전용 59.0~59.1㎡	59.05/75.47	1억 6,200만	1억 3,500만
108	84.88/108.19	-	-

전용 56.48~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.05㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 6,200만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영진리더스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-12-18	23평	2층	1억 6,500만
2024-12-09	23평	9층	1억 5,900만
2023-07-10	23평	9층	1억 6,000만
2023-06-29	22평	7층	1억 4,700만