하버라인4단지 시세·실거래가

서울시 구로구 항동 공공주택지구내4단지

구로구 시세·학군 →항동 시세·학군 →

하버라인4단지는 구로구 항동에 위치한 297세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 192%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하버라인4단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

하버라인4단지 AI 분석

교통 - 지하철: 온수역(성공회대입구)역 (7호선) 580m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울오정초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 항동중학교 (610m, 도보 8분) - 고등학교: 유한공업고등학교 (160m) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 중동점 (5854m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25항동수목원점 (88m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 수궁동주민센터 (971m) 의료시설 - 대학병원: 가톨릭대학교부천성모병원 (2.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 2개 (양호) 주변환경 - 공원: 푸른수목원 (189m, 도보 3분) - 500m 내 공원: 1개 (푸른수목원) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 3.2km, 신도림역(GTX) 6.4km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 동삼파크빌라 - 현재 단계: 조합설립인가 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 162세대 → 계획 241세대 - 시공사: 금호건설 - 조합설립: 2023-09 - 특이사항:

배정 초등학교 - 서울오정초등학교 (서울오정초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하버라인4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 297세대
동수: 4개동
준공: 2019년
용적률: 192%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하버라인4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.1~90.0㎡ / 전용 59.9㎡	59.9/89.59	6억 4,000만	3억 6,350만

전용 59.9~59.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.9㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 2,370만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,350만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

하버라인4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-10	27평	12층	6억 4,000만
2025-11-21	27평	10층	6억 4,300만
2025-11-17	27평	11층	6억 6,000만
2025-10-18	27평	8층	6억 3,000만
2025-10-03	27평	2층	6억 500만
2025-09-29	27평	9층	6억 3,500만
2025-09-01	27평	1층	6억
2025-08-16	27평	7층	6억 6,000만
2025-07-21	27평	4층	6억 2,700만
2025-06-23	27평	4층	6억 3,500만