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천지수풀림(도시형) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 옥과리
천지수풀림(도시형)는 곡성군 옥과면 옥과리에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 72%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 생산녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천지수풀림(도시형) AI 분석
배정 중학교 - 옥과중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천지수풀림(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 72%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 생산녹지지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
천지수풀림(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 2016.07.27
- 연면적
- 3,849㎡
- 건축면적
- 1,049㎡
- 대지면적
- 5,303㎡
101동 4층102동 4층103동 4층104동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
천지수풀림(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58A | 46.68/58.85 | 9,100만 | - |
| 88 | 71.16/88.5 | 1억 5,166만 | 9,000만 |
| 97 | 78.72/97.87 | 1억 6,000만 | - |
전용 46.68~78.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.72㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 533만원)입니다.
천지수풀림(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 71.1651㎡ | 4층 | 1억 5,300만 |
| 2026-05-20 | 78.7239㎡ | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2026-03-30 | 46.6845㎡ | 3층 | 8,300만 |
| 2025-09-05 | 46.6845㎡ | 4층 | 9,100만 |
| 2025-07-10 | 71.1651㎡ | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2025-04-10 | 46.6845㎡ | 1층 | 8,000만 |
| 2025-02-20 | 46.6845㎡ | 1층 | 9,100만 |
| 2024-06-27 | 71.1651㎡ | 4층 | 1억 4,800만 |
| 2024-05-21 | 46.6845㎡ | 4층 | 9,900만 |
| 2024-04-20 | 71.1651㎡ | 3층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥과면 옥과리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천지팰리스 | 298만 |
천지수풀림(도시형) 배정 학군
중학교 · 옥과중학구
- 옥과중학교 특목·자사고 2%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.