천지팰리스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 옥과리
천지팰리스는 곡성군 옥과면 옥과리에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 379%·건폐율 72% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천지팰리스 AI 분석
배정 중학교 - 옥과중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천지팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 379%
- 건폐율
- 72%
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
천지팰리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.04.22
- 연면적
- 4,940㎡
- 건축면적
- 901㎡
- 대지면적
- 1,241㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
천지팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 25.73/46.04 | 4,170만 | - |
전용 25.73~25.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 25.73㎡(14평)의 평균 매매가는 약 4,170만원(평당 약 298만원)입니다.
천지팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 26.4402㎡ | 7층 | 4,250만 |
| 2026-06-22 | 26.4402㎡ | 6층 | 4,250만 |
| 2026-06-22 | 26.4402㎡ | 6층 | 4,250만 |
| 2026-05-12 | 25.0361㎡ | 6층 | 4,050만 |
| 2026-05-12 | 25.0361㎡ | 6층 | 4,050만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥과리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천지팰리스 (이 단지) | 298만 |
천지팰리스 배정 학군
중학교 · 옥과중학구
- 옥과중학교 특목·자사고 2%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.