주원주공2단지 시세·실거래가

경기도 양주시 고암동 121-2

주원주공2단지는 양주시 고암동에 위치한 1,935세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 214%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주원주공2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 칠봉초등학교 (칠봉초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주원주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,935세대
동수: 20개동
준공: 2000년
용적률: 214%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주원주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 195,461㎡
건축면적: 10,826㎡
대지면적: 67,189㎡

203동 25층201동 20층204동 25층205동 25층211동 15층220동 20층202동 25층215동 20층212동 15층208동 15층206동 22층213동 20층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

주원주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	49.71/70.73	1억 4,364만	1억 1,409만
84B	59.21/84.25	1억 8,400만	1억 3,433만
84A	59.42/84.55	1억 8,518만	1억 4,248만

전용 49.71~59.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.42㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 8,518만원(평당 약 712만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,248만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주원주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	26평	17층	1억 7,000만
2026-07-25	26평	4층	1억 9,400만
2026-07-24	21평	1층	1억 3,600만
2026-07-23	21평	18층	1억 4,800만
2026-07-18	21평	4층	1억 5,250만
2026-07-17	26평	3층	1억 7,700만
2026-07-17	26평	5층	2억 500만
2026-07-17	21평	2층	1억 5,400만
2026-07-16	21평	10층	1억 5,300만
2026-07-16	21평	4층	1억 5,000만