동안마을주공3단지 시세·실거래가
경기도 양주시 고암동 122
동안마을주공3단지는 양주시 고암동에 위치한 1,290세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 212%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동안마을주공3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 회천초등학교 (회천초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동안마을주공3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,290세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동안마을주공3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 115,768㎡
- 건축면적
- 7,448㎡
- 대지면적
- 55,191㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동안마을주공3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.4~71.8㎡ / 전용 58.9~59.3㎡ | 59.09/71.59 | 1억 7,262만 | 1억 3,900만 |
| 공급 101.1㎡ / 전용 83.4~83.5㎡ | 83.44/101.1 | 2억 2,100만 | 1억 6,751만 |
전용 59.09~83.44㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.44㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,100만원(평당 약 713만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,751만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동안마을주공3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 22평 | 10층 | 1억 8,300만 |
| 2026-09-15 | 31평 | 18층 | 2억 4,000만 |
| 2026-09-06 | 22평 | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2026-09-04 | 22평 | 1층 | 1억 5,800만 |
| 2026-08-25 | 22평 | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2026-08-22 | 31평 | 24층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-15 | 22평 | 13층 | 1억 8,500만 |
| 2026-07-31 | 31평 | 12층 | 2억 1,250만 |
| 2026-07-25 | 22평 | 12층 | 1억 8,200만 |
| 2026-07-22 | 31평 | 23층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 덕정중흥S-클래스 | 822만 |
| 2 | 하늘빛휴먼시아7단지 | 760만 |
| 3 | 동안마을주공3단지 (이 단지) | 701만 |
| 4 | 주원주공2단지 | 697만 |
동안마을주공3단지 배정 학군
초등학교 · 회천초통학구역
- 회천초등학교
중학교 · 회천중학군
- 회천중학교 특목·자사고 2.82%
- 고암중학교 특목·자사고 2.2%
- 덕계중학교 특목·자사고 1.16%
- 덕정중학교
고등학교 · 양주학군, 동두천양주
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.