용지아이파크 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 용호동 70
용지아이파크는 창원시 성산구 용호동에 위치한 1,036세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 209%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용지아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 용남초등학교 (용남초통학구역) - 용지초등학교 (용지초통학구역) - 용호초등학교 (용호초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용지아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,036세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용지아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.06.29
- 연면적
- 179,004㎡
- 건축면적
- 7,629㎡
- 대지면적
- 59,371㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용지아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.45/85.28 | 7억 5,750만 | 2억 9,585만 |
| 공급 113.6~113.9㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.72/113.75 | 10억 4,500만 | 6억 3,555만 |
| 130 | 100.19/130.04 | 12억 3,000만 | 7억 5,000만 |
| 144 | 114.8/144.67 | 13억 7,040만 | 9억 1,000만 |
| 157 | 127.36/157.94 | 16억 4,000만 | 8억 9,000만 |
전용 59.45~127.36㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 4,500만원(평당 약 3,074만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,555만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
용지아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 34평 | 14층 | 10억 4,500만 |
| 2026-08-19 | 34평 | 15층 | 10억 4,500만 |
| 2026-08-03 | 26평 | 20층 | 7억 8,500만 |
| 2026-07-23 | 34평 | 28층 | 10억 9,000만 |
| 2026-06-17 | 34평 | 21층 | 10억 4,000만 |
| 2026-06-05 | 48평 | 17층 | 16억 4,000만 |
| 2026-05-20 | 39평 | 21층 | 12억 3,000만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 25층 | 11억 1,000만 |
| 2026-05-09 | 34평 | 11층 | 10억 4,000만 |
| 2026-05-07 | 48평 | 21층 | 16억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용호동 평당가 상위 단지
용지아이파크 배정 학군
초등학교 · 용지초통학구역, 용남초통학구역, 용호초통학구역
- 용남초등학교
- 용지초등학교
- 용호초등학교
중학교 · 1학교군
- 반송중학교 특목·자사고 15.64%
- 반송여자중학교 특목·자사고 12.2%
- 반림중학교 특목·자사고 8.82%
- 팔룡중학교 특목·자사고 8.7%
- 명서중학교 특목·자사고 8%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.