용지무학 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 용호동 67-2
용지무학은 창원시 성산구 용호동에 위치한 1,040세대 규모의 중대형 단지 재건축·주상복합입니다. 1987년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 132%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용지무학 AI 분석
배정 초등학교 - 용남초등학교 (용남초통학구역) - 용호초등학교 (용호초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용지무학 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 1,040세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 132%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 132%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
용지무학 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 67,816㎡
- 건축면적
- 12,705㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용지무학 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 60.3~60.4㎡ / 전용 50.3~50.5㎡ | 50.38/60.36 | 3억 9,566만 | 9,863만 |
| 66 | 56.43/66.86 | 4억 6,566만 | 1억 1,687만 |
전용 50.38~56.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.43㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4억 6,566만원(평당 약 2,328만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,687만원입니다. 전세가율은 약 25%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
용지무학 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 20평 | 5층 | 4억 5,600만 |
| 2026-08-29 | 20평 | 4층 | 4억 7,300만 |
| 2026-08-23 | 20평 | 4층 | 4억 6,700만 |
| 2026-08-19 | 20평 | 4층 | 4억 5,250만 |
| 2026-08-15 | 20평 | 3층 | 4억 9,700만 |
| 2026-08-14 | 20평 | 3층 | 4억 6,500만 |
| 2026-08-12 | 20평 | 1층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-11 | 20평 | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-10 | 20평 | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-07 | 18평 | 1층 | 3억 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용호동 평당가 상위 단지
용지무학 배정 학군
초등학교 · 용남초통학구역, 용호초통학구역
- 용남초등학교
- 용호초등학교
중학교 · 1학교군
- 반송중학교 특목·자사고 15.64%
- 반송여자중학교 특목·자사고 12.2%
- 반림중학교 특목·자사고 8.82%
- 팔룡중학교 특목·자사고 8.7%
- 명서중학교 특목·자사고 8%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.