은창 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 1143

은창은 강서구 화곡동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은창 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신정초등학교 (서울신정초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은창 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 299%
건폐율: 52%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

은창 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2002.04.24
연면적: 3,816㎡
건축면적: 535㎡
대지면적: 1,012㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

은창 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	69.23/85.09	-	2억 5,000만
90	73.57/90.23	4억 9,500만	-
92	75.19/92.23	-	-
101	83.11/101.05	-	-

전용 69.23~83.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 73.57㎡(27평)의 평균 매매가는 약 4억 9,500만원(평당 약 1,833만원)입니다.

은창 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	27평	4층	4억 9,500만
2025-06-10	27평	4층	4억 5,000만
2024-04-04	27평	4층	4억 5,000만
2023-09-05	27평	5층	4억 2,000만