남악신도시모아엘가2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 남악리 2321

남악신도시모아엘가2차는 무안군 삼향읍 남악리에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 190%·건폐율 16% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

207동 20층205동 20층202동 17층206동 20층201동 17층212동 2층203동 17층204동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	73.55/96.88	2억 4,600만	2억 133만
공급 107.8~112.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.86/110.36	3억 44만	2억 3,000만
114A	84.94/114.44	3억 100만	2억 3,250만

전용 73.55~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 44만원(평당 약 910만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가