그레이스 시세·실거래가
서울시 마포구 합정동 375-2
그레이스는 마포구 합정동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
그레이스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울성산초등학교 (서울성산초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
그레이스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2003.04.18
- 연면적
- 1,475㎡
- 건축면적
- 267㎡
- 대지면적
- 498㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그레이스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 52.34/58.29 | 6억 5,000만 | 3억 3,000만 |
| 63 | 56.86/63.33 | - | - |
| 78 | 70.21/78.19 | - | - |
| 공급 81.9~84.2㎡ / 전용 73.6~75.6㎡ | 74.56/83.05 | - | 4억 6,000만 |
| 공급 85.2~86.4㎡ / 전용 76.5~77.6㎡ | 77.22/85.92 | 7억 2,000만 | 5억 5,000만 |
전용 52.34~77.22㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 77.22㎡(26평)의 평균 매매가는 약 7억 2,000만원(평당 약 2,769만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
그레이스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 26평 | 2층 | 7억 2,000만 |
| 2024-07-05 | 18평 | 7층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
합정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마포한강푸르지오2차(주상복합) | 5,720만 |
| 2 | 마포한강푸르지오(주상복합) | 4,587만 |
| 3 | 일신건영휴먼빌 | 4,119만 |
| 4 | 합정한강 | 3,827만 |
| 5 | 한국프라우드 | 3,737만 |