해피홈타운 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 망포동 295-3
해피홈타운은 수원시 영통구 망포동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 229%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
해피홈타운 AI 분석
배정 초등학교 - 태장초등학교 (태장초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해피홈타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
해피홈타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.01.21
- 연면적
- 2,306㎡
- 건축면적
- 342㎡
- 대지면적
- 773㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해피홈타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 67.68/84.49 | 2억 3,280만 | 1억 9,520만 |
전용 67.68~67.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 67.68㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 3,280만원(평당 약 895만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,520만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
해피홈타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 26평 | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2025-05-10 | 26평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2025-04-04 | 26평 | 8층 | 2억 4,000만 |
| 2025-03-19 | 26평 | 8층 | 2억 3,000만 |
| 2025-03-14 | 26평 | 5층 | 2억 1,900만 |
| 2024-02-03 | 26평 | 4층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트영통 | 4,142만 |
| 2 | 영통아이파크캐슬1단지 | 3,777만 |
| 3 | 영통아이파크캐슬2단지 | 3,358만 |
| 4 | 영통SK뷰 | 3,190만 |
| 5 | 영통아이파크캐슬3단지 | 3,118만 |