청와 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 망포동 291

청와는 수원시 영통구 망포동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1988년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 127%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 태장초등학교 (태장초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 127%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

다동 5층가동 5층라동 5층상가동 2층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	39.87/49.4	2억 8,000만	1억 1,626만
57	47.52/57.72	3억 4,650만	1억 5,500만
63	48.06/63.28	3억 6,566만	1억 6,155만

전용 39.87~48.06㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.06㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 6,566만원(평당 약 1,925만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,155만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가