선화청구타운 시세·실거래가

경상북도 경산시 진량읍 선화리 731

선화청구타운은 경산시 진량읍에 위치한 513세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 253%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선화청구타운 AI 분석

배정 초등학교 - 다문초등학교 (다문초통학구역) - 진량초등학교 (진량초통학구역) 배정 중학교 - 진량중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 신상중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선화청구타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 513세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 253%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

선화청구타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 52,823㎡
건축면적: 3,767㎡
대지면적: 17,942㎡

102동 18층 1층103동 19층201동 2층101동 19층B동 1층A동 1층C동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

선화청구타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.2~91.2㎡ / 전용 59.9㎡	59.91/83.92	7,187만	7,466만
공급 100.9~101.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/100.95	1억 2,250만	1억 500만

전용 59.91~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,250만원(평당 약 395만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

선화청구타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	31평	5층	1억 2,250만
2026-06-09	24평	15층	6,000만
2026-05-02	24평	16층	7,500만
2026-03-10	24평	18층	8,250만
2026-02-24	24평	5층	7,000만
2026-02-02	24평	9층	7,650만
2026-01-21	31평	13층	1억 3,000만
2026-01-05	24평	15층	7,000만
2025-11-17	31평	15층	1억 3,500만
2025-10-25	24평	15층	6,900만