삼천주공4단지 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 767-1

삼천주공4단지는 전주시 완산구 삼천동1가에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 185%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼천주공4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 전주용와초등학교 (전주용와초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼천주공4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 5개동
준공: 2000년
용적률: 185%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼천주공4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 38,043㎡
건축면적: 2,879㎡
대지면적: 18,043㎡

402동 15층403동 15층405동 15층401동 15층404동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼천주공4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.39/77.25	1억 8,233만	1억 7,000만
109	84.34/109.7	2억 7,000만	1억 6,166만

전용 59.39~84.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 818만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,166만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

삼천주공4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	23평	14층	1억 8,500만
2026-07-07	23평	6층	1억 7,900만
2026-06-25	23평	12층	1억 9,000만
2026-04-17	23평	3층	1억 7,600만
2026-04-04	23평	2층	1억 6,600만
2026-04-01	23평	1층	1억 6,500만
2026-03-14	23평	12층	2억 1,800만
2026-02-27	23평	4층	1억 5,500만
2026-02-24	33평	5층	2억 7,000만
2026-02-22	23평	14층	2억 500만