세화 시세·실거래가

강원도 강릉시 포남동 1125

세화는 강릉시 포남동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 263%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세화 AI 분석

배정 초등학교 - 옥천초등학교 (옥천초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 35세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 263%
건폐율: 57%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 263%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

세화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
연면적: 5,741㎡
건축면적: 982㎡

경비실 1층 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

세화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	42.54/56.49	-	-
76	57.66/76.57	9,400만	8,000만
81	61.44/81.59	9,700만	-
112	84.66/112.43	1억 3,500만	-

전용 42.54~84.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 397만원)입니다.

세화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-08	34평	3층	1억 6,000만
2025-03-25	34평	6층	1억 3,500만
2025-02-19	34평	6층	1억 3,000만
2024-06-24	23평	6층	9,400만
2023-12-12	25평	3층	9,700만