주공2차 시세·실거래가

강원도 강릉시 포남동 1200

주공2차는 강릉시 포남동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 97%·건폐율 22% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공2차 AI 분석

배정 초등학교 - 초당초등학교 (초당초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 380세대
동수: 11개동
준공: 1989년
용적률: 97%
건폐율: 22%

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 97%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주공2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.5~49.9㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.49/49.69	7,675만	7,728만
공급 57.6~57.7㎡ / 전용 46.7~46.9㎡	46.77/57.66	9,000만	6,300만
57	47.01/57.93	1억 2,000만	7,000만

전용 39.49~47.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 47.01㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

주공2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	12평	5층	7,100만
2026-04-21	12평	1층	8,000만
2026-02-27	12평	3층	8,400만
2026-02-25	12평	4층	7,200만
2026-02-19	14평	5층	9,000만
2026-01-23	12평	2층	9,600만
2026-01-16	12평	2층	8,600만
2026-01-06	12평	4층	9,000만
2025-12-26	14평	2층	1억 3,500만
2025-12-17	12평	2층	8,900만